Casa, Alem esq. Cajal- Rio Ceballos

Moderna y funcional, esta propiedad ofrece dos dormitorios principales, con sus respectivos placeres y aires acondicionados. Además, cuenta con una tercera habitación interior, ideal como habitación de servicio, escritorio o espacio flexible según tus necesidades. Baño completo y cocina–living comedor integrados. Ambientes funcionales, cómodos y bien distribuidos.

Construcción tradicional de calidad, diseñada con materiales duraderos y respetando normas vigentes:

🔹 Cimientos: En hormigón

🔹 Estructura antisísmica: Conforme a normativa oficial.

🔹 Aislación: Capa aisladora horizontal y vertical, impermeabilizada con pintura asfáltica.

🔹 Mampostería: Exterior: Doble muro de ladrillo visto con aislación interna de telgopor (5 cm).
Interior: Ladrillo común asentado con mezcla reforzada.

🔹 Pisos: Cerámicos en baño.
Cemento alisado estucado en el resto de los ambientes.

🔹 Revestimientos:
Cocina: cerámicos hasta 60 cm sobre mesada.
Baño: cerámicos hasta 2 m de altura.

🔹 Techo y aislamiento térmico:
Impermeabilizado con membrana aluminizada de 4 mm.
Aislación térmica con telgopor granulado y pendiente para desagüe pluvial.

🔹 Instalaciones:
Eléctrica: Según normas EPEC.
Sanitaria: Agua caliente/fría con cañería de polipropileno tricapa por termofusión. Cloacas conectadas a sistema de drenaje.
Gas: Instalación habilitada para cocina y calefactores (normas Ecogas).
Calefacción: Centralizada con caldera dual Baxi.

🔹 Abastecimiento de agua: Red urbana

🔹 Carpintería:
Madera: En puertas de ingreso, interiores y baños.
Aluminio: Ventanas con hojas corredizas, doble vidrio hermético (DVH) y rejas de hierro en el exterior.